Wir wären gerne mehr für Sie als nur ein Büro, das die Abrechnung ihrer Immobilie übernimmt.

Wir handeln bei der Betreuung und Verwaltung ihrer Immobilie so gewissenhaft, engagiert und zuverlässig wie Sie es als Eigentümer tun würden. Mit persönlicher Betreuung möchten wir uns um ihre Anliegen kümmern.

 

 

Operative betriebswirtschaftliche Verwaltung:

  • Erstellung und Betreuung des Verwaltungskontos
  • Prüfung und Buchung der relevanten Ein- und Auszahlungen
  • Monitoring der Hausgeldzahlungen ggf. mit zeitnahem Mahnungsverfahren
  • Transparente Darstellung der jährlichen Gesamt- und Einzelabrechnungen (mit Berücksichtigung des Sonder-/ Teileigentum)
  • Verwaltung der Instandhaltungsrücklage
  • Betreuung bestehender Verträge und Abschluss neuer relevanter Verträge

Strategische betriebswirtschaftliche Verwaltung:

  • Darstellung des Wirtschaftsplans (mit Fokus auf Kostenminimierung, Werterhaltung, Wertsteigerung oder...)
  • Beauftragung aller gesetzlich vorgeschriebenen Maßnahmen hinsichtlich Wartung und Instandhaltung
  • Regelmäßige Begehung der Immobilie zur technischen und optischen Überprüfung
  • Ausarbeitung und Vorstellung von Renovierungen oder wertsteigernden Maßnahmen
  • Betreuung und Bearbeitung von Versicherungsschäden

Kommunikative und transparente Verwaltung:

  • Organisation und Durchführung der ordentlichen Eigentümerversammlung
  • Enge Zusammenarbeit mit dem Hausmeister und dem Verwaltungsbeirat
  • Souveräner Ansprechpartner für Eigentümer, Mieter, Ämter uvm.
  • mehrsprachige Beratung und Betreuung hinsichtlich ihres Objektes
    • telefonisch, schriftlich und sehr gerne auch persönlich
  • Wir sind ihr Ansprechpartner bei Differenzen und kümmern uns um deren Beilegung
  • Nachhalten der vereinbarten Hausordnung